所沢パーク・ホームズ

  • 埼玉県所沢市御幸町

  • 西武池袋線 / 所沢駅 徒歩7分

  • 1999年築 / 14階建 / 76戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

61.5
非常に割安

推定相場価格より13.9%割安

販価
3,580万円
47.9万円/㎡
相場
4,156万円
55.6万円/㎡
2,646
3,653
4,660
5,666
AI査定結果
推定相場価格
4,156万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,653万円〜4,660万円
48.9万円/㎡〜62.3万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年4月15日
所沢パーク・ホームズ
3,580万円（47.9万円/㎡）/ 4階 / 74.74㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は47.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/143,580万円47.9万円4階 74.74㎡ 3LDK+S南東
2024/09/202,580万円42.0万円10階 61.47㎡ 2LDK南東
2024/09/072,580万円39.1万円10階 65.95㎡ 2LDK南東
2024/05/242,980万円50.3万円13階 59.24㎡ 2LDK南東
2024/02/173,280万円55.4万円13階 59.24㎡ 2LDK南東
2023/08/242,790万円42.3万円8階 65.95㎡ 3LDK南
2023/07/223,298万円55.7万円11階 59.24㎡ 2LDK南
2023/07/192,890万円43.8万円8階 65.95㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
所沢パーク・ホームズ
所沢市御幸町
所沢駅7分 3,580万円47.9万円74.74㎡3LDK+S4階 / 14階建 南東1999年76戸RC
2026/02/16ユアコート狭山ケ丘
所沢市東狭山ケ丘一丁目
狭山ヶ丘駅1分 2,780万円46.3万円59.98㎡2LDK6階 / 8階建 南1999年75戸RC
2025/07/30ユアコート狭山ケ丘ビュータワー
所沢市狭山ケ丘一丁目
狭山ケ丘駅1分 2,780万円39.4万円70.63㎡2LDK+S5階 / 14階建 南西2001年66戸SRC
2024/03/24プランヴェール狭山ヶ丘
所沢市東狭山ケ丘二丁目
狭山ケ丘駅5分 2,390万円40.4万円59.13㎡3LDK3階 / 8階建 南西1995年86戸RC
2024/10/25ブリリア小手指
所沢市小手指町二丁目
小手指駅9分 3,699万円51.6万円71.64㎡3LDK3階 / 8階建 南東2004年100戸RC
2024/07/06Brillia小手指
所沢市小手指町二丁目
小手指駅9分 3,799万円53.0万円71.64㎡3LDK3階 / 8階建 南東2004年100戸RC
2026/03/13ライオンズマンション小手指第2
所沢市小手指町一丁目
小手指駅8分 3,499万円53.0万円66㎡3LDK5階 / 8階建 南1999年56戸RC
2026/01/21オレンジコート小手指
所沢市青葉台
小手指駅11分 2,580万円42.7万円60.48㎡3LDK4階 / 8階建 東1998年58戸RC
2025/10/11パークハイツ小手指
所沢市小手指町四丁目
小手指駅10分 2,580万円37.0万円69.76㎡2LDK+S6階 / 8階建 南1996年72戸RC
2026/03/29ザ・ウインベル小手指
所沢市青葉台
小手指駅9分 2,580万円38.5万円67.05㎡3LDK5階 / 8階建 南東1999年89戸RC
2024/08/23ヴィルヌーブ小手指
所沢市小手指町五丁目
小手指駅7分 2,780万円38.6万円72.1㎡3LDK4階 / 9階建 東1997年69戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.9%上昇、所沢市では5.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は所沢市の平均と比較して15.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+10.9%
所沢市
56.5万円/㎡
前年比-5.8%
埼玉県
所沢市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名所沢パーク・ホームズ
所在地埼玉県所沢市御幸町
交通西武池袋線所沢駅徒歩7分
築年月1999年
階数14階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

西武池袋線のマンションを探す

周辺のマンションを探す